台中租金補貼申請量創全國新高 審查延宕逾三月租客陷「斷炊」危機

台中市近期面臨中央擴大租金補貼專案的嚴峻挑戰，申請案量暴增至近21萬件，居全國之冠，導致審查作業嚴重延宕。這項由內政部主導的300億元補貼政策，自今年1月起改由地方政府負責審查與執行後，有廖姓租客投訴，補貼款項遲遲未入帳已逾三個月，生活費用幾近斷炊，凸顯地方政府在龐大案量下所遭遇的行政困境。

台中租金補貼申請量冠全國 審查壓力前所未有

內政部推動的「300億元中央擴大租金補貼專案」，自2023年起將審查權責下放至地方政府，此舉原意是為加速服務效率，然而，台中市的申請戶數卻呈現逐年攀升的趨勢。根據中市府統計，今年度已累積近21萬件申請案件，不僅創下歷史新高，更躍居全國申請量之首，預估至2025年底申請數量將達到約24萬戶。如此龐大的申請壓力，無疑對地方政府的行政審查能力構成前所未有的考驗。

這項補貼政策對於許多中低收入戶及弱勢租客而言，是維持基本生活的重要支柱。然而，當補貼款項因行政流程受阻而遲遲無法撥付時，其所造成的民生衝擊便不容小覷。中市府雖已加派人力因應，但面對排山倒海而來的申請案，審查速度仍難以趕上民眾的期待。

補貼款項遲未入帳 租客生計面臨嚴峻考驗

對於仰賴租金補貼維生的租客來說，補貼延宕無異於雪上加霜。廖姓租客向媒體投訴指出，過去中央審查的案件「最晚1月底就入款了」，但今年改由台中審查後，卻出現長達「3個多月後錢還沒下來」的行政怠惰情況。這段期間，廖姓租客已累積高達6萬9300元的房租無法支付，坦言「生活費快斷炊」，其困境反映出許多類似家庭的焦慮與無助。

廖姓租客沉重表示：「中央審查最晚1月底就入款了，今年換台中審查行政怠惰，3個多月來持續拖延，累積6萬9300元房租付不出來，生活費快斷炊。」

這樣的延遲不僅影響租客的財務狀況，更可能導致其與房東之間的租賃關係緊張，甚至面臨租屋權益受損的風險。補貼款項的及時撥付，是確保政策美意得以落實的關鍵，而目前的狀況顯然已讓部分租客的生計陷入困境。

多重挑戰導致審查延宕：中央系統與法規更新

面對外界對於審查進度的質疑，中市府強調，儘管中央租金補貼專案設有舊案帶入新年度補助的措施，但所有申請案皆須重新查調申請人的所得、財產資料及弱勢身分。此外，115年度租金補貼相關法規亦有修正，針對租賃建物的合法性要求更加嚴謹，例如：

• 增加門牌資料核對
• 強化地政資料比對
• 嚴格查核稅籍資料

這些新增的審查項目，意味著並非所有舊案帶入後即可視為合法合規，仍須逐案檢討。此外，相關人員透露，台中市作為全國申請量第一的縣市，其審查系統由中央開發並控管。然而，今年申請案的中央系統遲至去年9月22日才完成第一批資料帶入，後續批次也延宕近月才分批匯入，這嚴重壓縮了中市府的實際審查期程，造成地方政府在執行層面承受巨大壓力。

展望與影響：加速審查機制以回應民生需求

台中租金補貼申請案的審查延宕，不僅暴露出地方政府在面對龐大行政量能時的挑戰，也凸顯了中央與地方系統銜接、法規更新適應等多重問題。租金補貼政策的核心精神，在於減輕租屋族群的經濟負擔，特別是對於弱勢家庭而言，這筆款項是其穩定的重要來源。因此，如何有效加速審查流程、確保補貼款項能及時撥付，已成為當前亟需解決的課題。

未來，中央與地方政府應加強協調，檢討現有審查流程與系統的效率，並評估是否需投入更多資源或簡化非必要環節。唯有透過優化整體機制，才能確保這項重要的民生政策能夠真正發揮效益，讓廣大租客群體能儘早擺脫因補貼延宕而造成的經濟困境，實現居住正義的目標。