新北229億未繼承不動產曝光 三重3億精華地最吸睛

<h2>逾2千筆未繼承不動產 市值驚人</h2>
<p>新北市地政局最新公告顯示，115年度逾期未辦理繼承登記的不動產總值高達229億元，將自4月1日起至6月30日公開公告。這批未繼承資產包含13,072筆土地與894棟建物，涉及2,244名被繼承人，規模創下近年新高。其中位於三重區徐匯中學站附近的495坪土地，公告現值約3億元，成為今年單筆價值最高的標的。</p>

<h2>繼承登記便民措施全面啟動</h2>
<p>新北市地政局地籍科科長王珮榕強調，為配合清明掃墓時節，市府特別加強繼承登記宣導。「我們出動地政專車與行動服務隊，深入各區墓園與社區據點，提供現場諮詢與案件代收服務。」王珮榕表示，此舉是為了讓民眾更便利了解繼承程序，避免權益受損。</p>

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<p>「依據《土地法》規定，逾期未辦繼承登記的不動產，經公告3個月後將列冊管理15年，期滿未處理則移交國產署標售。」王珮榕特別提醒民眾注意時效性。</p>
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<h2>繼承權益不可輕忽</h2>
<p>地政局指出，現代繼承權益已打破傳統框架，無論性別或婚姻狀態都受保障。王珮榕說明：「同性婚姻配偶與所有子女都平等享有繼承權利，若繼承人間有爭議，也可先申請公同共有登記。」當局呼籲民眾儘速至地政局網站查詢相關資訊，別讓自身權益「睡著」。</p>

<h2>常見問題 FAQ</h2>
<h3>未辦理繼承登記會有哪些後果？</h3>
<p>根據《土地法》第73條之1規定，逾期未辦繼承的不動產將被列冊管理15年，期滿後移交國產署公開標售，所得價款僅保存10年。</p>

<h3>繼承人眾多難以達成協議時該怎麼辦？</h3>
<p>可由部分繼承人先行申請公同共有登記，避免不動產因逾期未處理遭標售，後續再協調分割事宜。</p>

<h3>哪些人具有合法繼承資格？</h3>
<p>現行法律保障所有子女平等繼承權，不分性別，同性婚姻配偶也享有相互繼承權利。</p>

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