高雄亞灣都更案再添動能：土銀統籌智匯方舟79億聯貸，安藤忠雄操刀打造新地標

為推動高雄亞洲新灣區的都市更新進程，土地銀行於今（115）年3月26日主導完成「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣79億元聯合授信案」的簽約典禮。這項由土地銀行董事長何英明與七家本土銀行共同參與的聯貸案，其超額認貸比率高達170%，顯示金融界對此項高雄亞灣都更案的強烈肯定與支持。

事實陳述：79億聯貸案超額認貸，力挺亞灣關鍵建設

這項新臺幣79億元的聯合授信案，主要資金用途是為支應高雄亞洲新灣區「特貿三南基地南側公辦都更案」的興建成本及相關費用。土地銀行在此次合作中，不僅擔任統籌主辦銀行，同時也肩負管理銀行的職責。而合作金庫、第一銀行與兆豐銀行則共同擔任統籌主辦銀行，加上彰化銀行、臺灣中小企銀、農業金庫及高雄銀行等金融機構的參與，最終實現了超額認貸，突顯銀行團對於智匯方舟計畫的認同。

智匯方舟股份有限公司本身，是由南臺灣知名建商國城建設股份有限公司，與上市鋼鐵大廠高興昌鋼鐵股份有限公司，為執行此都更案所合資成立的專案公司。目前智匯方舟已與高雄市政府完成正式簽約，預計將借重國際建築大師安藤忠雄（Tadao Ando）的設計長才，擘劃一座結合住宅、商辦與光影美術館的嶄新複合式建築地標。

各方反應：國際大師操刀，為港灣城市注入國際視野

此次高雄亞灣都更案的核心項目，預計將興建兩棟主體建築：一棟地下5層、地上45層的住宅大樓，以及另一棟地下5層、地上29層的辦公大樓。這不僅將為高雄港灣城市帶來嶄新的天際線，更在設計層面引入國際級的視野與美學。銀行團的超額認貸，反映出他們對此計畫的財務穩健性與未來發展潛力的信心。同時，國城建設與高興昌鋼鐵的強強聯手，也為專案的執行力與品質提供了堅實的保障。

土地銀行方面，其董事長何英明表示，此次的聯貸案不僅是金融業務的拓展，更是響應政府政策、推動地方發展的重要舉措。銀行團對「智匯方舟」的高度認同，也證明了此公辦都更案在市場上的吸引力與潛力。

背景補充：亞洲新灣區轉型契機與土地銀行永續願景

高雄市政府近年來積極推動亞洲新灣區的轉型，使其逐漸發展成為一個融合5G人工智慧物聯網、智慧科技、金融、文創、會展及觀光等多元產業的複合式聚落。該區域地理位置優越，緊鄰高雄流行音樂中心及軟體園區，具備高度的開發潛力，正是吸引大型都更計畫進駐的關鍵因素。

值得注意的是，土地銀行在今（115）年以「創新引領．共創價值．邁向永續」為經營主軸，積極投入政策專案貸款、綠色融資，並推廣永續領域授信。這包含「低碳轉型．海洋永續融資」、「建築綠色融資」及「綠電綠利行銷方案」等多項措施，旨在透過金融力量支持淨零轉型，為綠色產業注入新動能。本次智匯方舟聯貸案，也與土地銀行追求企業、社會及環境永續發展的願景不謀而合。