捷運萬大線2027年底通車！莒光站4字頭房價最親民，一年成交174戶

捷運萬大線第一期工程預計於2027年底通車，屆時將串聯新北市中和積穗地區至台北市中正紀念堂，大幅縮短中永和居民的通勤時間。根據永慶房產集團的統計，近一年來捷運萬大線一期沿線各站中，新北市中和區的莒光站中古住宅交易最為熱絡，共成交174戶，居沿線各站之首。

交易活躍站點揭曉

除了莒光站外，中和高中站、永和永平國小站、中和站及加蚋站，近一年交易量也都突破100戶。其中，中和高中站近一年成交134戶，排名第二；永和永平國小站成交133戶，位居第三；中和站成交127戶，位列第四；加蚋站則成交104戶，排在第五。

各站房價分析

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，莒光站位於中和區，鄰近板橋及土城交界，生活機能成熟，加上周邊金城機廠未來規劃捷運聯合開發，可望帶動商業及住宅發展，吸引人口進駐。目前周邊中古屋平均單價約每坪47.3萬元，是萬大線一期沿線房價最低的站點。

中和高中站鄰近積穗商圈，生活機能完善，近一年中古屋平均單價約每坪51.2萬元。待萬大線通車後，從中和高中站搭乘捷運約14分鐘即可抵達中正紀念堂，可望改善當地通勤效率。

永和永平國小站是萬大線由台北市進入新北市後的第一站，鄰近仁愛公園及比漾廣場，兼具大型綠地與商業機能，近一年平均房價約每坪59.3萬元。附近的大陳社區公辦都更，基地規模高達2.4萬坪，也將為周邊地區提供更新、更豐富的公共設施與居住空間，未來發展可期。

中和站是萬大線與環狀線交會的轉乘站，周邊有南山威力廣場、迪卡儂、大全聯及好市多等大型商場，交通與生活機能兼具，近一年平均房價約每坪53.2萬元。

位於台北市萬華區的加蚋站，鄰近青年公園，生活機能成熟，雖擁有台北市門牌，但房價仍維持5字頭，平均購屋總價約1474萬元，與中和區沿線站點相近，對有意入主台北市捷運宅的購屋族而言，具備一定吸引力。

從產業面來看，捷運萬大線的通車將不僅改善中永和地區的交通便利性，更將帶動區域房市的成長。尤其是莒光站，以其親民的房價和成熟的社區環境，成為購屋者的首選。不過，隨著捷運效應的逐漸顯現，未來房價可能有所上漲，購屋者需早作打算。

捷運萬大線一期站點周邊房市的活躍交易，反映了市場對於未來交通便利性的高度期待。隨著工程的逐步推進，購屋者不妨密切關注各站點的房價動態，把握最佳購屋時機。

本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。

常見問題 FAQ

捷運萬大線一期何時通車？

捷運萬大線一期預計於2027年底通車。

哪一站的房價最親民？

莒光站的房價最親民，周邊中古屋平均單價約每坪47.3萬元。

哪些站點的交易量超過100戶？

莒光站、中和高中站、永和永平國小站、中和站及加蚋站的交易量都超過100戶。

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