關鍵數字：新北市目前擁有高達百萬戶屋齡超過30年的老舊公寓，若僅依賴現行都更速度，預估恐需千年才能完成全面更新，這項數據點出了高齡化社會中，老舊社區居住品質的嚴峻挑戰。
📊 數據總覽：新北老屋與都更困境
針對新北市龐大的老舊公寓增設電梯議題，國民黨新北市長參選人李四川近日提出務實解方，直指新北市屋齡超過30年的老屋數量約達100萬戶。他強調，以過去幾年都市更新的平均報拆數量來看，要完成新北市所有老屋的都更，可能需要耗費1000年。這項數據揭示了傳統都更模式難以應對當前老屋問題的現實。
對於住在沒有電梯的老舊公寓中的長輩而言，行動不便往往意味著生活品質的嚴重受限。李四川觀察到，許多生病或行動不便的老人家，只能隔著窗戶向外看，難以走出家門。即使有家人或外籍看護協助，揹負長輩上下樓梯出門看病或散步，對雙方都是極大的體力負擔與考驗。
數據解讀：增設電梯的關鍵阻礙與李四川的三大策略
李四川直言，老舊公寓裝設電梯最大的阻力往往來自一樓住戶。由於電梯的落柱位置通常在一樓，且一樓住戶本身不需要使用電梯，這導致整合意願偏低。更關鍵的是，電梯落柱常會佔用到一樓的停車位或庭院空間，使得停車問題成為說服一樓住戶同意的癥結點。
為了解決一樓住戶的停車困擾並提高配合意願，李四川提出三大具體策略，旨在從政府層面提供實質誘因，而非僅以「做功德」的角度要求配合：
- 專屬車位供給：市府將考慮免費提供住家附近公有或私有停車場的專屬車位給一樓屋主。其中，私有停車場部分將由市府出面洽談優惠停車費用。
- 道路專屬劃設：由交通局評估並在附近道路劃設一個專屬使用的停車位給一樓屋主，確保其停車權益。
- 停車津貼補助：市府將直接補助停車津貼給一樓屋主，提供經濟上的補償與彈性。
李四川表示，這些是目前他針對說服一樓住戶同意增設電梯所構思的方法，並公開歡迎各界提供更創新的建議。
趨勢預測：從「圖利」到「為民興利」的政策思維
對於外界可能質疑這些做法涉及「圖利」特定對象，李四川態度堅定地指出，社會住宅政策不就是為了「圖利」年輕人嗎？租金補貼政策不也是為了「圖利」弱勢的租屋族群嗎？他強調，他的目標是讓行動不便的老人家能夠方便進出家門，這是一種「圖利」行動不便長者的作為，實質上是「為民興利」。
這項政策思維凸顯了政府在面對特定社會問題時，應考量如何透過資源配置，為特定弱勢群體創造實質效益，以提升整體社會福祉。這種務實的解決方案，超越了傳統都更的漫長等待，直接回應了高齡社會中長者行的權利與尊嚴。未來，李四川表示將持續提出更多解決老舊公寓增設電梯相關問題的具體想法。
數據告訴我們什麼？
面對新北市百萬戶老舊公寓的居住困境，以及都更所需千年的漫長時程，數據明確指出，僅依賴單一策略是遠遠不夠的。我們必須採取更務實、更具彈性的多元解方，特別是聚焦於「增設電梯」這項能夠立即改善長者生活品質的措施。李四川提出的三大策略，透過解決一樓住戶的停車問題，精準擊中增設電梯的最大阻力，將「圖利」行動不便長者的政策，昇華為「為民興利」的具體行動。這不僅是技術層面的解方，更是政策思維上，對於高齡社會居住正義與福祉的深刻回應。
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