台中3D實價登錄再進化！10萬戶建物模型全国領先

台中市政府地政局於114年完成了全國首創的「3D實價登錄」大規模建置。透過自主研發的創新技術，將建物保存測量所產製的3D建物模型向量檔，與地價科實價登錄資料庫進行整合，成功打造了一個具有立體透視功能的實價登錄查詢平台。

事實陳述

截至115年3月底，平台可供查詢的3D建物戶數已達約10萬戶，數量位居全國之冠。地政局強調，這次的成功成果來自於跨科室的合作，測量科與地價科共同參與開發，使得3D建物模型能夠無縫結合地籍圖、都市計畫圖與實價登錄資料。

各方反應

為了克服過去平面地圖難以呈現大樓、公寓等垂直型建物資訊的問題，地政局採用了「六參數坐標轉換」及「多維度向量插植」等技術，首創將建物圖資與3D座標資料以及實價登錄大數據整合於158PLUS空間資訊網。地政局長曾國鈞表示，透過3D透視模型，建物的外觀、朝向、樓層位置及戶與戶之間的相對關係皆可一目了然，大幅提升了交易資訊的透明度和查詢的便利性。

背景補充

過去，民眾查看實價資料時，只能依靠平面圖與表格比對，難以掌握樓層高度、戶別位置等關鍵資訊。現在，透過3D透視模型，這些資訊都能以立體模型的形式清晰呈現，讓交易過程更加透明和直觀。地政局進一步指出，目前「3D實價登錄」除了提供價格與位置資訊外，未來還將配合內政部推動的「邁向3D智慧國土—國家底圖空間資料基礎建設計畫」，逐步擴充更多建物3D資訊。

從產業面來看，台中市政府的3D實價登錄系統不僅提高了房地產市場的透明度，更為業者和消費者帶來了前所未有的便利。未來隨著更多3D資訊的加入，預期將進一步促進房地產市場的健康發展。這是一個值得其他縣市借鏡的典範。

如果你對房地產市場有興趣，不妨親自體驗一下台中市政府的3D實價登錄平台，相信你會對房地產交易資訊有全新的認識。透過這個平台，你可以更輕鬆地找到理想的住處，並且做出更明智的決策。

本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。

常見問題 FAQ

台中3D實價登錄平台有哪些特色？

台中3D實價登錄平台通過3D透視模型，展示了建物的外觀、朝向、樓層位置及戶與戶之間的相對關係，讓交易資訊更加透明和直觀。

如何使用3D實價登錄平台查詢資訊？

用戶可以通過158PLUS空間資訊網進入3D實價登錄平台，選擇需要查詢的建物，平台會自動展示該建物的3D模型及其相關交易資訊。

3D實價登錄平台未來有哪些計劃？

3D實價登錄平台未來將配合內政部推動的「邁向3D智慧國土—國家底圖空間資料基礎建設計畫」，逐步擴充更多建物3D資訊，提升平台的功能和資訊豐富度。

※ 此篇文章由 AI 改寫或生成，內容僅供參考，可能存在錯誤或不準確之處。