事件總覽：115年3月26日，高雄亞洲新灣區的城市面貌迎來關鍵轉變，由土地銀行統籌主辦的「智匯方舟」新臺幣79億元聯貸案正式簽約，為特貿三南基地公辦都更案注入活水，預計將由國際建築大師安藤忠雄親自操刀，打造結合住宅、商辦與光影美術館的港灣新地標。此案不僅展現銀行團對高雄都更潛力的肯定，也預示亞灣區邁向國際級智慧複合產業聚落的決心。
話說回來，這項高達新臺幣79億元的「智匯方舟股份有限公司八年期聯合授信案」，究竟有何特別之處？其實，這不單只是一筆資金挹注，更是高雄亞洲新灣區轉型升級的重要里程碑。這筆聯貸案的資金，將專用於支應「特貿三南基地南側公辦都更案」的興建成本及相關費用。
📅 過去：高雄亞灣區的蛻變之路
回溯過往，高雄市政府對於亞洲新灣區的發展可謂不遺餘力。這個區域不再只是傳統港灣，而是被賦予了全新的定位，轉型成為結合5G人工智慧物聯網、智慧科技、金融、文創、會展及觀光等多元產業的複合式聚落。有趣的是，其地理位置恰好毗鄰高雄流行音樂中心及軟體園區，得天獨厚的條件讓這片土地具備高度的開發潛力。這也解釋了為何各界對此區域的都更案充滿期待，畢竟，誰不希望在如此優越的環境中，見證城市新氣象呢？
📅 近期：強強聯手共築智匯方舟
為有效執行這次意義非凡的都更案，南臺灣的建築巨擘國城建設股份有限公司，與上市鋼鐵大廠高興昌鋼鐵股份有限公司，選擇了「強強聯手」的模式，共同成立了專案公司「智匯方舟股份有限公司」。這兩家企業的結合，無疑是為項目打下了堅實的基礎。目前，智匯方舟已與高雄市政府完成正式簽約，這意味著項目已從規劃藍圖走向實際執行階段，為後續的建設工作鋪平了道路。
📅 115年3月26日：79億聯貸案盛大簽約
而這一切的序章，便是發生在115年3月26日這天。土地銀行在董事長何英明的帶領下，與國城建設創辦人洪平森、董事長蔡麗環，以及高興昌鋼鐵董事長呂泰榮，共同舉辦了這場盛大的「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣79億元聯合授信案」簽約典禮。這次聯貸案不僅由土地銀行擔任統籌主辦銀行暨管理銀行，更匯集了合作金庫、第一銀行與兆豐銀行等共同統籌主辦銀行，以及彰化銀行、臺灣中小企銀、農業金庫及高雄銀行等七家本土金融機構共襄盛舉。最令人振奮的是，最終超額認貸比率高達170%，這無疑是對「智匯方舟」案的高度認同與肯定，也展現了銀行團對高雄發展的信心。
📅 未來展望：安藤忠雄打造國際級地標
接下來的重點，絕對是這個都更案最吸睛的亮點之一。智匯方舟已成功延請到享譽國際的建築大師安藤忠雄（Tadao Ando）親自操刀設計，這消息一出，相信許多建築迷和高雄市民都為之雀躍。安藤大師將為高雄港灣打造一座融合住宅、商辦與光影美術館的「三合一建築地標」，預計將興建一棟地下5層、地上45層的住宅大樓，以及一棟地下5層、地上29層的辦公大樓。這不僅僅是幾棟建築，更是要為高雄港灣城市注入嶄新的國際能量與視野，讓這座城市在全球舞台上更具辨識度。安藤忠雄的參與，無疑將智匯方舟都更案的國際能見度推向高峰。
至今影響與未來展望
這項「智匯方舟」聯貸案的成功簽約，不只是為高雄亞灣區的都更計畫注入了關鍵的資金活水，更象徵著公私部門與金融機構攜手合作，共同推動城市轉型的決心。土地銀行在115年以「創新引領．共創價值．邁向永續」為經營主軸，積極推動綠色融資與永續領域授信，包括「低碳轉型．海洋永續融資」及「建築綠色融資」等方案，正是透過金融力量，力挺像智匯方舟這樣的大型建設案，共同邁向淨零排放目標。可以預見，隨著安藤忠雄大師操刀的地標落成，高雄亞洲新灣區將不僅是產業聚落，更將成為一個充滿國際藝術氛圍與永續發展理念的港灣城市，持續吸引全球目光。
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